根據麥格勞·希爾公司旗下的麥格勞·希爾建筑信息公司所稱，按季節性調整的年度費用達4409億美元，二月份新建工程開工率與上月相比增長5%。增長的主要原因是公共工程部門，反映出交通和環保項目的強勢。二月份居住用建筑物的建設情況也開始改善，但非居住用建筑物繼一月份增長后有所下降。就2010年的前兩個月而言，在未經調整的基礎上總施工價值達572億美元，基本上與2009年前兩個月的施工量相同。

　　一月份的道奇指數(89)相比，二月份的道奇指數上升為93(2000=100)。麥格勞·希爾建筑信息公司的經濟事務副總裁RobertA.Murray說，“二月份的態勢總體上代表了2010年的預期情況-公共工程施工增加，居住用建筑物建設改善，而非居住用建筑物進一步呈現疲軟態勢?！薄?009年公共工程部門的公路和橋梁建設出現增長，得益于聯邦刺激資金的支持;預計今年會有更加廣泛的擴建項目。住房建設的有利情況包括較低的按揭利率和未出售房屋庫存的減少。然而，對于非居住用建筑物而言，項目融資的嚴峻環境仍是主要的限制因素?！?/P>

　　二月份非建筑施工價值(年度費用)為1523億美元，增長19%。公路和橋梁施工增長37%，得益于兩個大規模項目的啟動。第一個項目是德克薩斯州達拉斯-沃斯堡國際機場附近價值9.17億美元的達拉斯-沃斯堡連接(DFWConnector)項目，大約1/4的項目資金來源于聯邦刺激資金。第二個項目是佛羅里達州勞德代爾堡地區價值7.02億美元的I-595Corridor改進項目，資金來自一家公私合伙企業。Murray還說，“據統計，2009年的公路和橋梁建設開工量增長7%;2010年年初幾個月表明，簽約率今年將會出現更大幅度的增長?！倍路菸鬯艿篮凸┧O施建設出現大幅增長，分別增長15%和39%，繼去年簽約率下降后有所好轉。二月份公共工程部門有兩個類別出現下降-河流/港口開發工程下降8%，而其他公共工程類建設(包括場地施工和公共交通建設)下降21%。二月份電力設施的動工量增長44%，得益于懷俄明州價值4億美元的風力發電項目。

　　二月份居住用建筑物施工價值(年度費用)為1413億美元，增長5%。獨戶住房建設增長3%，繼續從去年春季就開始的逐步上升趨勢。按地區來說，二月份獨戶住房建設在下列地區出現增長：西部地區(增長1%)，南部中心地區(增長2%)，東北部地區(增長3%)以及中西部地區(增長14%);而南大西洋地區出現下降(下降2%)。雖然多戶住宅建設仍處于弱勢水平，但該部門二月份增長23%，得益于紐約兩個大型高層公寓項目的動工，價值分別為1.22億美元和1億美元。過去兩年中，大型多戶住宅項目的數量大幅下降，因此二月份這兩座公寓樓的動工表明，該部門開始告別近期的下降趨勢。

　　即一月份增長12%之后，二月份非居住用建筑物的施工價值為1473億美元(年度費用)，下降7%。一月份的增長得益于紐約曼哈頓下城大型公共交通綜合設施項目的開工，價值30億美元。二月份另一項大型交通運輸相關項目開工，即洛杉磯國際機場的候機樓施工項目，價值11億美元。這兩個項目表明，盡管這兩個項目之間的規模差距意味著二月份交通樞紐建設比表現出色的一月份下降57%，但交通樞紐工程在2010年開始強勢增長。與一月份的強勢相比，二月份醫療保健設施也出現下降，下降34%。盡管如此，二月份醫療保健設施類有兩個大型項目動工-路易斯安那州巴吞魯日價值2.14億美元的醫院項目以及加利福尼亞州克洛維斯價值1.95億美元的醫療中心項目。二月份制造廠類建設也出現下降，下降24%;教堂類建設下降28%。

　　呈增長態勢的部門如下：二月份非居住用建筑物部門中的教學樓建設增長25%，得益于紐約價值6.5億美元的生物醫學科研樓項目以及華盛頓特區價值9900萬美元的大學科學樓項目的開工。此外，還有幾所大型高中的開工，如德克薩斯州沃斯堡價值8600萬美元的教學設施項目以及華盛頓特區價值7500萬美元的教學設施項目。二月份公共建筑類增長9%，得益于紐約價值7500萬美元的具有歷史意義的市政廳翻修項目。二月份其他出現增長的公共機構類包括宿舍樓建設，增長19%;以及娛樂相關項目，增長9%。

　　于一月份的極端弱勢相比，二月份商業結構類型建設出現強勢增長，但是商業建筑物的總體施工活動水平持續弱勢。二月份辦公樓類建設增長45%，得益于分別位于俄勒岡州普賴恩維爾(價值1.8億美元)和亞利桑那州菲尼克斯(6200萬美元)的兩個大型數據中心的開工。此外，還有密西西比州杰克遜價值5600萬美元的聯邦辦公大樓翻修項目以及俄亥俄州克利夫蘭價值5000萬美元的退伍軍人管理局辦公大樓的開工。與一月份的低迷態勢相比，二月份酒店建設增長98%，得益于馬里蘭州巴爾的摩價值9500萬美元的酒店翻修項目。二月份商店建設增長6%，倉庫建設增長117%，均與一月份的弱勢形成對比。

　　在未經調整的基礎上，雖然主要部門的表現不同，但2010年前兩個月的總施工量與2009年相比基本“沒有變化”。居住用建筑物施工增長27%，與2009年年初幾個月內獨戶住宅觸底形成鮮明對比。年初至今，同樣出現增長的還有非建筑施工，增長4%。2010年前兩個月，非居住用建筑物下降17%，主要是由于該部門主要類別出現下降-商業建筑物建設，下降48%;制造廠樓建設，下降87%;以及公共機構樓建設，上升7%。根據地理位置來講，2010年前兩個月總施工量的表現如下：東北部地區，增長31%;中西部地區，增長2%;南大西洋地區，下降1%;西部地區，下降6%;以及南部中心地區，下降11%。

　　通過對十二個月移動總量的觀察(在這種情況下，指的是截至2010年2月的12個月與截至2009年2月的12個月之間的對比)，對此有更多了解。在此基礎上，總施工量下跌20%，主要是因為下列部門出現下降-居住用建筑物，下降21%;非建筑施工，下降6%;以及非居住用建筑物，下降28%。按地區來說，與前12個月相比，截至2010年2月的12個月內，總施工表現如下：東北部地區，下降11%;南部中心地區，下降18%;南大西洋地區，下降20%;西部地區，下降22%;中西部地區，下降23%。