房價小幅回落 股市3000點

　　在貨幣政策持續偏緊獲得普遍認同的情況下，受貨幣政策影響較大的房地產行業，在房價下降并不明顯的情況下，未來調控政策力度是否會進一步加大?房地產行業是否會出現崩盤?

　　問卷顯示，70%的經濟學家認為三季度房價會小幅回落，21%認為將小幅上漲，只有2%選擇會大幅回落。同時，78%的經濟學家認為三季度房地產調控政策將維持現狀，15%認為繼續收緊，2%認為將出現松動。

　　經濟學家給出的預測是房地產不會崩盤：87%的經濟學家認為會有少數企業倒閉，但整體市場不會出現危機。

　　從投資來看，58%的經濟學家認為保持平穩，29%認為會出現緩慢下滑。對于影響投資增速的主要因素，30%的經濟學家認為保障房投資(正影響)，28%選擇房地產調控(負影響)。

　　匯豐銀行大中華區首席經濟學家屈宏斌還指出，房地產尚未看到崩盤現象，未來房價小幅回落，調控政策也將維持現在水平。同時，地方政府的相關投資也會帶動三季度的整體投資水平。

　　對于普遍關心的股市走勢，48%的經濟學家認為在3000點左右，28%認為是目前點位，只有11%選擇3000~3500點。與此對比，上季度的調查顯示，58%的經濟學家認為今年股市會維持在3000-3500點。

　　潛在經濟風險

　　中國經濟三季度潛在的風險是哪些?問卷給出的答案是：16%的經濟學家認為是貧富差距，選擇地產泡沫和宏觀政策的為14%，13%的經濟學家認為是地方債，同時7%的經濟學家認為是有流動性風險。

　　孫明春認為中國經濟潛在風險：地方債、地產泡沫、就業問題，影響三季度經濟的主要因素是外部經濟和宏觀政策。潘向東也認為，影響三季度中國經濟的因素是外部環境和宏觀政策。中國社科院金融所金融實驗研究室主任劉煜輝認為，三季度經濟最大影響因素只有宏觀政策。

　　對于地方債，53%的經濟學家認為能夠平穩消化。地方債解決的可能辦法：21%經濟學家認為由央行承擔部分壞賬，22%認為是地方政府資金解決。

　　2011年中國經濟是否會硬著陸?63%的經濟學家認為不會，35%經濟學家認為，經濟增速明顯放緩，但不會出現大幅倒退。

　　影響第三季度中國經濟的最大因素是什么?39%的經濟學家認為是宏觀政策，25%的經濟學家則認為是通脹或通縮，另有17%的經濟學家認為是外部經濟。

　　王志浩認為影響三季度經濟的最大因素是通脹或通縮。國家信息中心經濟預測部首席經濟師祝寶良也持此觀點，較之上季度的預測：主要經濟風險來自政策失誤、地產泡沫和地方債務來看，祝寶良認為，未來的主要風險來自貨幣政策。

　　此外，李迅雷還指出外匯儲備改革將是2011年中國經濟還應該關注的問題。