據中鋼協統計，3月中旬重點大中型鋼廠粗鋼日產量162.2萬噸，環比增長2.3%。自3月開始，國內重點鋼廠日產量連續兩旬環比上升。而非協會統計的中小型鋼廠多為民營企業，其開工率對需求變化更為敏感，協會預估的全國粗鋼日產量已經較年初增長了13%，對比顯示中小企業的開工恢復更為顯著。

　　分析人士認為，鋼鐵行業開工恢復主要是受到下游需求的驅動。雖然還沒有確定性的數據能夠證明下游房地產、基建、汽車行業開工明顯上升，但從微觀的大型項目復工情況來看，特定領域的投資確實在快速恢復。從庫存水平來看，社會鋼材的庫存水平已經從2月的絕對高位開始回落(主要是螺紋鋼)，需求拉動行業去庫存，進而刺激企業生產。

　　房地產：以價換量成交回暖

　　3月房地產成交量出現明顯回暖跡象。數據顯示，除青島、昆明和哈爾濱外，20個一二線城市日均成交面積均較2月環比上升，上海、北京、深圳等一線城市成交已經有所恢復，三四線城市也呈現出成交量大幅回升的趨勢。成交量的回暖主要是由于大部分房地產開發商實施主動降價、回籠資金的策略。此外，去年四季度以來貨幣政策的寬松預期、部分地區首套房貸的優惠政策也催化了剛需。

　　住宅價格仍處于環比下降過程中。3月百城住宅價格指數為8741元，環比下降0.3%，延續了2011年三季度以來的環比價格下降趨勢。

　　總的來看，雖然成交量在回暖，但考慮到房地產調控政策年內難放松，房地產行業將繼續維持以價換量的局面。

　　水泥：部分區域量價齊升

　　受益于天氣好轉、基礎建設項目恢復施工等影響，3月末，水泥企業出貨量明顯恢復。除了部分天氣較冷地區之外，其他地區出貨量恢復都比較顯著，華南、華中和華北日出貨量已經恢復甚至超過去年四季度水平，同比實現10%-30%的增長。

　　從價格來看，全國范圍內水泥價格已經企穩，部分地區率先反彈。其中個別地區，如北京、烏魯木齊等地區價格已經分別比2月環比上升8%、19%左右，顯示出個別地區強勁的復蘇需求。水泥行業的需求要看基建工程、房地產等固定資產投資情況，其中房地產近期的成交有所恢復，但政策因素仍存在較大的不確定性。而由政府主導的尤其是中央政府主導的基建類(配套資金支持的)項目隨著資金落實，開始逐步復工，這一領域的需求拉動是較為確定的。預計水泥行業將受基建投資需求拉動，繼續呈現區域性量價齊升的特點。