有分析人士認為，此次中建股份上市不排除是中國海外A股上市的變身，是中建總公司在中國海外的基礎上，重組旗下資產組建中建股份。

　　證監會發行監管部5月30日發布的發審委工作會議公告，將在6月5日審核中建股份的IPO申請。

　　與此前境外媒體揣測的小規模融資不同，此次中建股份擬發行不超過120億股A股，所募集的資金在扣除發行費用后，將融資425.66億元。據了解，證監會網站于5月30日預先披露中建股份首發招股說明書(申報稿)，但6月2日其網站上相關信息已撤掉。

　　這很可能是迄今為止中國房地產企業在A股市場上，乃至整個資本市場上的最大融資。中建股份目前是中國最大的建筑房地產綜合企業集團，中國最大的房屋建筑承包商，同時也是中國最大的房地產企業集團之一。

　　中海變身?

　　中建股份的成立迄今為止仍不為大多數人所知。當前較為貼近實際的說法是中海集團(中國海外)回歸A股失敗之后，中國建筑工程總公司重組后成立中建股份。

　　事實上，中建股份公司于2007年11月成立，是由中國建筑工程總公司作為主發起人，聯合中國石油集團、寶鋼集團及中國中化集團共同發起設立的股份有限公司。4位發起人分別持有公司94%、2%、2%和2%的股份。發行后，中建總公司將擁有公司約56%的股權。

　　資料顯示，2007年中建股份營業收入1683億元，歸屬于母公司股東的凈利潤約49.2億元，分別同比2006年增長26.4%和103.9%。

　　目前尚未有中建股份成立后的公司構架，但按之前中建及中海披露的消息來看，中國海外顯然是此次中建股份的重要構成部分，而中海地產極有可能成為中建股份旗下主要負責地產業務的公司。

　　資料顯示，中建股份主營業務涉及到房屋建筑工程、國際工程承包、房地產、基礎設施建設和投資、設計勘察等。主要營業收入及利潤來源于房屋建筑與房地產開發業。

　　有分析人士認為，此次中建股份上市不排除是中國海外A股上市的變身，是中建總公司在中國海外的基礎上，重組旗下資產組建中建股份，事實上中建股份的主要資產均來自于中國海外，而此前中海董事長孔慶平亦上調中建股份。

　　但同時有分析人士認為，中國海外的基建及房屋建筑工程業務主要集中在海外，而地產業務則主要集中在內地。此次重組，不排除中國建筑工程總公司的國內房屋建設業務整合進入中建股份的可能性。

　　中?；貧wA股曲折

　　中國海外與1979年在香港注冊，主要業務為基建及房屋建設。同時承擔香港的城市建設，穩定香港經濟，保證香港順利回歸的任務。為中國建筑工程總公司駐境外的主要機構。隨著業務發展，中海開始在香港發展地產業務。

　　1992年，中海在香港聯交所上市，市值曾逾330億港元，同時，中海進入內地發展房地產業務。1997年亞洲金融風暴，中海在香港資本市場與房地產市場遭受雙重重創。2002年，中海房地產業務與基建業務分離，加上物業管理，此三項業務成為中海的核心業務。同期中海地產成立，為中國海外子公司，主要負責公司地產業務，并著力拓展內地地產業務。

　　此后中海地產開始全國性擴張，布局城市迅速由5個城市發展到20個城市。此后，中海地產期望單獨在A股上市。2005年，中海地產第一次遞交了中海地產的上市申請，但未被通過。

　　其后中?？紤]整體回歸A股，期間IPO傳聞流出。但2006年上海社保案發生后，中海與華聞控股頻繁接觸，中海重組華聞控股，借殼新黃浦的傳聞傳出，但隨后中海卷入新華聞傳出官司。

　　2008年初，中海董事長孔慶平表示母公司將赴A股上市，中建股份A股上市浮出水面。