——建設工業園區，為大連新城區奠定產業基礎金州區位于遼東半島南端，是規劃中的大連新市區的主城區之一，是大連市主城區的功能延伸地，是未來“大大連”的工業集中發展區，是大連市農業現代化先行區，是東北區域性物流集散地。面積1054平方公里，是大連市面積最大的行政區。人口49萬，轄6個街道10個鄉鎮。

　　人文環境優越。金州區歷史悠久，從漢代開始建立縣制，至今已有2200年歷史。西漢

　　至清末，金州一直是遼南地區政治、經濟、文化的中心，素有“遼南雄城”之稱。

　　改革開放以來，古城金州煥發青春，各項社會事業蓬勃發展，怡人的環境為投資者的事業和生活提供了便利條件。

　　金州文化、教育、體育、衛生等各項事業均在全國處于領先地位。擁有各類職業技術學校18所，每年接受各類院校畢業生千余人，人力資源豐富。

　　金州素有體育之鄉的美譽，不僅群眾體育運動如火如荼，還先后涌現出9名世界冠軍、19名洲際冠軍、49名全國冠軍，為中國體育事業贏得了榮譽。

　　金州的體育設施完備。能容納3.2萬人的金州體育場曾作為第13屆世界杯足球外圍賽亞洲賽區十強賽賽場和亞洲老將田徑運動會賽場，舉世關注。金州的生活休閑服務設施齊全，有涉外賓館5家、四星級酒店1家、三星級酒店2家。

　　香港東方高爾夫國際集團有限公司投資的大連東方體育度假村的海上高爾夫球場(18洞穴)現已開工建設。

　　地理位置優越，基礎設施完善。金州區緊鄰大連經濟技術開發區、大連保稅區、金石灘旅游度假區、大窯灣港、大連新港、大連國際機場。沈大高速公路、黑大公路、大莊公路、哈大鐵路等縱貫境內，海陸空交通便捷。

　　供電：有66萬千伏以上的變電所16座，現年供電量12億千瓦時，可以滿足各類企業發展需要。

　　治污：有現代化垃圾處理廠和污水處理廠。

　　通訊：有足夠容量的寬帶網和通訊設備，國內國際通訊暢通。

　　自然環境優美。金州西臨渤海，東臨黃海，氣候宜人，山水秀美，風光旖旎，是國家級生態示范區。金州海岸線長220公里，人均公共綠地9.5平方米，城市綠化覆蓋率37.8%。

　　金州區政府正全面加強經濟發展的軟環境建設，努力建設服務型政府。

　　凡在金州區新建投資總額在500萬美元以上的外商投資企業，征用土地時，免繳區級收取的土地出讓金;市級以上收取的土地出讓金，采取先繳后獎的辦法，自企業繳納所得稅年度起，區財政視企業的納稅情況在6年內部分或全部獎勵給企業。

　　金州經濟開發區、金州工業配套園、金州工業新區(以下簡稱重點園區)新建立的外商投資企業，征用土地時繳納的區級收取得土地出讓金，采取先繳后獎的辦法，由區財政在企業投產后一年內獎勵給企業。

　　重點園區內新建立的外商投資企業的行政性收費，比照區政府《關于印發大連市金州工業配套園實行“無費區”政策的通知》(大金政發?2002?49號文件)執行。其中有關行政部門確需收繳的費用，由園區管理機構承擔。

　　重點園區內新建的外商投資企業，在辦理廠房建設審批時，只需報送一套圖紙，由區規劃國土局即收即批。

　　凡引進利用外資項目的中介人，在合同、章程規定的出資期限內外資到位的，按外資到位額的1%給予獎勵;超過合同、章程規定的出資期限半年以內外資到位的，按外資到位額的0.5%給予獎勵;超過合同、章程規定的出資期限半年以上的到位外資不予獎勵。

　　政府有關部門應嚴格依法行政，強化服務意識，提高辦事效率，全區推行“四辦”服務制。即在談的項目跟蹤辦，審批的項目限時辦，申報的項目代(領)辦，重大項目協調辦。在重點園區內對外資投資項目實行全程服務，千方百計讓外商滿意。

　　行政機關現已建立了統一的辦公自動化應用平臺，全面開通了網上“一站式”行政審批服務系統，為建設“求實、創新、勤政、高效”的政府，打造了現代化的服務平臺。

　　產業布局合理。金州擁有雄厚的產業基礎。改革開放以來，各項產業取得了突破性的成就。進入新世紀，金州區的產業發展與時俱進，在與國際市場不斷接軌的過程中續寫著更輝煌的篇章。

　　工業：大力實施“工業強區”戰略?，F有金州經濟開發區、金州工業新區、工業配套園等八大園區。為外商提供投資場所和發展空間。

　　目前，落戶金州區的外資企業430多家，累計實際使用外資額達6.5億美元。2002年外商投資企業出口創匯3.7億美元，繳納稅金4.7億元人民幣。

　　農業：是國家首批確定的外向型農業示范區。以農業園區牽動農業產業化，以龍頭企業帶動農產品市場化，大力發展特色農業、都市農業、綠色農業和外向型農業，是金州區發展現代化農業的基本方略?，F已規劃建設各級農業園區22個。銷售額500萬元以上的龍頭企業192家。

　　優質水產、水果、蔬菜、鮮奶、花卉已成為金州農業優勢產業，海參、大櫻桃等產品享譽海內外。

　　第三產業：第三產業發展突飛猛進，餐飲、超市、倉儲等服務業水平不斷提高。金州古城、大黑山風景區、金渤海岸旅游度假區、關向應紀念館等名勝景點，每年吸引大批海內外人士觀光、考察。

　　金州區今后發展要根據大大連對金州區的定位要求?緊緊圍繞建設經濟強區的目標?以工業化帶動城市化?推進現代化?使金州區成為功能齊全?充滿活力的現代化新市區?與開放先導區相互依托?相互融合的外向型經濟區?高質量的國家生態示范區和大連市技術先進的工業基地。確立園區是招商之本的新理念?以園區為載體，開展招商引資?推進工業強區之路。圖為大連金州區園區示意圖查看圖片請點擊頁面右上方“附圖”

　　金州工業新區

　　坐落在大連市金州新城區的北端，規劃面積20平方公里，一期開發面積3.55平方公里。工業新區規劃為機械、電子、IT、輕工食品、精細化工、生物制藥、服裝服飾、農副產品出口加工等8大功能區和一個生活服務區。工業新區是大連市新城區的重要組成部分。

　　交通狀況：工業新區路、海、空運便捷暢通。距大連市中心35公里，大連周水子國際機場26公里，大連經濟技術開發區13公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，大連港37公里，毗鄰沈大高速公路和202國道。

　　基礎設施：有供水能力9萬噸的凈水場;有3萬KVA變電所一處。園內有ADSL、DDN等通訊系統。有40噸氣鍋爐，35噸水鍋爐用于園區供熱。

　　投資導向：機械加工、電子加工、IT產業、輕工食品、精細化工、生物制藥、服裝服飾、農副產品出口加工等。

　　優惠政策：享受大連經濟技術開發區政策;新廠房自落成之日起，免征房產稅3年;對駐入企業取消國家法律規定以外的所有行政、事業性收費。

　　金州工業配套園

　　位于大連市金州區城區南端，規劃總用地1.738平方公里，是大連市政府開設的從事零部件配套生產、經營和配送的特色園區。園區分為電器機械加工區、精密鑄造加工區、包裝材料加工區、新型材料加工區、零部件貿易、物流配送和展覽展示區、生活服務區等6個功能區。

　　交通狀況：園區與大連經濟技術開發區接壤，距大連市中心25公里，大連周水子國際機場20公里，大連港27公里，大窯灣集裝箱碼頭9公里，沈大高速公路金州入口5公里，金州鐵路編組站3公里，海、路、空運十分便捷。

　　投資導向：電器機械加工、精密鑄造加工、包裝材料加工、新型材料加工、零部件貿易、物流配送。

　　基礎設施：園區內配有66KVA變電所統一供給，已有10KV專用輸電線路4條;日供水量5000噸，現有管徑0.8米和1米的排污管2條;擁有1萬門程控電話交換機容量;有36噸鍋爐供熱，并與大連經濟技術開發區熱電廠接通，滿足企業供熱供氣。

　　優惠政策：園區對入駐企業取消國家法律規定以外的所有行政、事業性收費。

　　“雙A”電子工業園區

　　位于金州城區西端，坐落在省級開發區——金州開發區內，規劃面積0.5平方公里，主要容納電子加工、IT等產業，是金州區的重點園區之一。

　　交通情況：“雙A”電子工業園區距沈大高速公路金州入口僅0.5公里，金州鐵路編組站2公里，大連市中心30公里，大連周水子國際機場20公里，大連港33公里，大窯灣集裝箱碼頭20公里，海、路、空運十分便捷。

　　基礎設施：園區內有供水7萬噸/日的凈水場;6300KV變電所;通訊設施完備;金州區熱電廠供熱供氣。

　　投資導向：軟件開發，電子信息、電子產品加工等。

　　優惠政策：享受大連經濟技術開發區優惠政策;新廠房自落成之日起，免征房產稅3年;對入駐企業取消國家法律規定以外的所有行政、事業性收費。

　　三十里堡工業園區

　　位于金州區北部，規劃面積4.4平方公里。分4個功能區：建材、精細化工和機械加工區;食品加工、服裝和木材加工區;大連電子城;生活服務區。是金州區工業廊帶重要組成部分。

　　交通狀況：沈大高速公路、沈大鐵路、202國道貫穿全境，沈大高速公路在三十里堡有出入口，三十里堡火車站處于園區內。距大連市中心45公里，周水子國際機場40公里，大連港45公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，距新規劃的國際機場1.5公里。

　　投資導向：建材、精細化工、機械加工、食品加工、服裝加工、木材加工、電子加工、信息技術、電器加工等。

　　基礎設施：園區內有變電所兩座，總容量2萬KVA;供水量6400噸/日;有1萬門容量程控電話交換機。

　　大連東遠保稅庫區

　　位于金州區亮甲店鎮，是金州區又一個零部件配套生產基地。起步規劃1.2平方公里，具有“保稅加工、保稅運輸、保稅倉儲、保稅貿易”功能。近期新增規劃面積2.1平方公里。工業園區總面積3.3平方公里，分3個功能區，零部件配套生產區、精細化工區、食品加工區。

　　交通狀況：距金州區城中心23公里，大連經濟技術開發區22公里，大連周水子國際機場48公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，201國道、大莊鐵路在園區交匯，鎮中心有鐵路編組站。

　　投資導向：零部件配套生產，精細化工，生物制藥，電子信息，農產品出口加工，食品加工。

　　金州石河工業園區

　　位于金州區石河鎮，規劃面積0.71平方公里，園區分機械加工區，電子加工區，服裝、食品加工區。

　　交通狀況：距大連市中心60公里，大連周水子國際機場58公里，大窯灣集裝箱碼頭45公里，哈大公路、哈大鐵路、沈大高速公里、海皮公路穿境而過。

　　基礎設施：園區內有水井27眼，供水管網1.1萬米;有1000KVA變電所一座;通訊設施完備。

　　投資導向：機械加工，生物制藥，食品加工，新型材料，包裝品，服裝加工，農產品加工等。

　　大連市農業現代化園區

　　大連市農業現代化園區是大連市政府投資興建的，位于金州區登沙河鎮。規劃面積12.22平方公里。規劃5個功能區：農業種植區、種苗繁育區、畜牧繁種區、垂釣休閑區和加工儲藏區。

　　交通狀況：距市中心65公里，大連周水子國際機場45公里，金州城區42公里，大連經濟技術開發區18公里，大窯灣集裝箱碼頭20公里，大莊公路，大莊鐵路橫穿東西?；A設施：有蓄水平塘13座，一次性蓄水量36萬立方米，鋪設地下灌溉管路15公里，設有66KVA變電所一座，總容量2萬KVA。程控電話交換機總容量1萬門。

　　投資導向：現代工程技術、生物技術、信息技術。發展高效農業、特色農業、創匯農業。

　　基礎設施：園區內已經完成四通一平。10KV專用線3條，水源充足，通訊、供熱供氣設施完備。

　　向應外向型現代化農業園區

　　位于金州區向應鎮內，是經國家科技部批準的外向型農業園區。

　　交通狀況：距大連市中心65公里，大連周水子國際機場55公里，大連港65公里，大窯灣集裝箱碼頭50公里，大莊鐵路亮甲店火車站5公里。201國道橫穿園區。

　　基礎設施：園區內有蓄水平塘9座，攔河橡膠壩一座，大口井40眼總蓄水量60萬立方米，鋪設灌溉管路60公里，設有10KVA專用線2條，通訊設施完備。

　　投資導向：農業高科技研發、良種培育、示范推廣、農產品加工出口、綠色蔬菜、優良水果種植、出口花卉等。

　　金渤海岸旅游度假區

　　大連市金州區金渤海岸旅游度假區位于金州區西部渤海沿岸，呈西北——東南走向條帶狀分布。海岸線長25.8公里，占地面積28平方公里。該區域山清水秀，交通便捷，海岸線曲折綿長，地貌復雜多變，海灣開闊，灘平浪緩，水質清澈，既有湖泊之秀美又有大海之壯闊，堪稱中國北方的黃金海岸。

　　一期規劃：1.游樂與購物區擬建人工島、瞭望塔、噴泉、空中纜車、水上劇場、海上樂園、海洋世界、室內海水浴場、大連特產專賣店等項目;2.飲食與藝術區擬建風格迥異的餐飲設施、海濱廣場、音樂噴泉、大型垂釣池、雕塑群、美術館、海濱浴場、游艇俱樂部等;3.運動與冒險區擬建跨海大橋、跑馬場、過山車等;4.賓館與別墅區擬建賓館、別墅、托老院、培訓中心、療養院等。生活用水來源于金州區自來水配套管網，主要區域鋪設管徑300mm自來水管線。電力線路可鋪設到每個功能區域，總容量達10，000KVA以上，可滿足企業電力需要。一條15公里的區級公路縱貫度假區全境，交通便捷。

　　投資總額：總投資12億元人民幣;其中基礎設施約4.8億，開發4個主要的功能區約為7.2億具體分類項目按實際確定。

　　合作方式：投資方可采取獨資、合資、合作等多種形式。

　　大黑山風景區

　　大黑山風景區：是大連市旅游業開發的重點建設項目。大黑山屬長白山系、千山余脈，海拔663.1米(大連最高峰)是一座歷史悠久的宗教、文化名山，號稱“遼南第一山”擁有極為豐富的自然、人文資源。大黑山距大連市中心僅25公里，東鄰金石灘國家旅游度假區，南部與大連開發區毗鄰，西部、北部與金州城區接壤，是一座城中之山。距大連周水子國際機場僅18公里，大連海港35公里。地勢得天獨厚，瀕臨渤、黃兩海，居于山頂可觀賞大連的兩海四灣，遠眺大連全貌。也是東北地區唯一一處可在一日內觀看到海上日出、日落的極地。自然風光秀麗，集雄、奇、險、幽于一身石峰林立、怪石嶙峋，從地質上講是有數億年歷史的遼東的“祖母”山;地處東北和華北植物帶的交界處，植物種類眾多植被茂盛，曾被稱為東北地區植物的“標本山”，于1993年被評為國家級森林公園。歷史文化悠久，是金州古城保留下的歷史遺跡最多的地方。山上的古廟最早建于隋、唐年間，有1300多年的歷史。這里也曾經是唐朝征東時的古戰場，至今遺跡猶在，具有考察、觀賞價值。宗教文化圣地，會聚了佛、道兩家。是大連地區廟宇最為集中的地方，吸引大量的游客，每年的3月16日觀音閣廟會為遼南地區最盛大的廟會之一，3日內周邊地區香客如云，達數萬人。

　　現主要招商項目：響水旅游山莊、三清觀重建、歸燕觀重建、落鳳閣重建和彩彈場。

　　合作方式：投資方可采取合資、合作等形式。